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楼市一周央行宣布20日起降准1恒大无理由

来源: 2019年01月24日

楼市一周:央行宣布20日起降准1% 恒大无理由退房

核心提示:在过去一周(4月13日—4月19日),央行再降准!中国人民银行决定,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。《长江中游城市群发展规划》发布、地价增速放缓、恒大全国无理由退房……

1、中国人民银行年内第二次全面降准 4月20日起降准1%

事件回顾:中国人民银行决定,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上,为进一步增强金融机构支持结构调整的能力,加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度,自4月20日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点,并统一下调农村合作银行存款准备金率*农信社水平;对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点;对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率

点评:

此次超过市场预期的降准有利于信贷资金增长,促进实体经济向好,同时,股市和楼市有望迎来新一轮上涨,预计未来降息降准仍会出现。

2、国家发展改革委发布《长江中游城市群发展规划》

事件回顾:为指导和推进今后一个时期长江中游城市群合作联动与一体化发展,经国务院批准,国家发展改革委近日印发了《长江中游城市群发展规划》,并于16日对外发布了这一规划。

长江中游城市群是以武汉城市圈、环长株潭城市群、环鄱阳湖城市群为主体形成的特大型城市群,国土面积约31.7万平方公里,2014年实现地区生产总值6万亿元

楼市一周央行宣布20日起降准1恒大无理由

,年末总人口1.21亿人。

点评:

合肥作为长江中游城市群发展规划的一个重要组成,也遇将会迎来一次新的发展机遇。

3、国土部发布地价监测数据 一季度全国地价增速放缓

事件回顾:4月15日,国土资源部中国土地勘测规划院公布了2014年及2015年*季度主要城市地价监测成果。对105个主要城市的地价监测显示,2014年,全国综合地价同比增速微幅放缓,商服、住宅地价同比增速回落明显,工业地价同比增速上扬。在2014年全年土地市场整体量跌价缓、年末回升的背景下,2015年*季度全国主要监测城市地价增速放缓。

2015年*季度,全国地价稳中略升,全国主要监测城市综合地价环比增速为0.55%,较上一季度下降了0.39个百分点。

点评:

土地市场的冷清也反映出房企对于未来房地产市场比较谨慎,虽然楼市政策有利于楼市,但难以段时间消除房企观望情绪。土地市场或将随着楼市变暖而回温。

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