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合肥政策利好迭出朗峰商办空间打造性价比之

来源: 2019年03月13日

合肥政策利好迭出 朗峰商办空间打造性价比之王

中国的房价本着拆散一对是一对的精神,棒打了了多少对买不起房的鸳鸯,没有房拿什么见丈母娘,而丈母娘背着嫌贫爱富的骂名,坚持为自己的孩子打算着,买房成了这一辈人甩不掉的包袱,不惜用光了上一代的积蓄,又背上几十年的贷款。

近日,朋友圈当中,很多商办项目的置业顾问频繁的发布商办物业的利好消息,带着将信将疑的态度查阅相关资料,发现合肥对商办物业果然利好政策迭出,商办可改住房,享民用水电气,相关政策让很多首次置业一族看到了买房的希望。

个税政策福利好——商办房转让个税仅1%!投资转手更灵活!

根据合肥地税出台最新政策:个人转让非住房可按1%征收个税!也就是说,在转让非住房时,卖方个税由之前的20%变为1%啦!(备注:20%的转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额;1%的算法是转让非住房的收入额全款)!对投资客尤其是短线的来说,看中的就是短期内转手以赚取最大差价,现在个税以1%收取,在转手时也能避免过高的税收。

以总价60万入手,转卖总价100万为例:公告实施前:()*20%=80000元,公告实施后:100万*1%=10000元,立省70000元,实实在在享受了政策红利!

合肥地税出台政策

政策重磅利好——商办有望改为住房 享民用水电气!

近日,国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。待政策落实后,朗峰商办产品未来或可享民用水电气,生活成本大大降低,目前朗峰均价在1.3万/㎡左右,但周边住宅均价在2万/㎡,未来又能享民用水电,入手无压力,出租更容易,再加上地铁直通交通便利,投资收益有保障。

朗峰作为地铁3号线(在建)临泉西路站直通物业,有5部电梯直达地铁站,风雨不沾身。肥西路与临泉路双主干道交汇,多路公交同时畅达,立体交通络不拥不堵畅行无阻。周围2公里内有万科/华润/红星美凯龙/朗峰等繁华商圈,生活工作一条龙搞定。

朗峰商业效果图

朗峰在售建筑面积约㎡YOHO空间。朗峰4.5米层高使用空间不逊于住宅,同样使用面积,朗峰只要一半价格,绝对的性价比之王,同时朗峰不限购不限贷不占名额

合肥政策利好迭出朗峰商办空间打造性价比之

,投资自用都是明智之选。

朗峰效果图

朗峰建筑面积约㎡明火餐饮街铺,地铁3号线直通,可24小时经营,4.5米层高,不限购不限贷,总价仅48万元/间起,火爆抢购中!另外朗峰平米全能型小户型压轴登场,4.5米挑高,地铁直通,目前正在热卖中,抢到就是赚到。

免费询房:转1800

项目地址:临泉路和肥西路交口东北角

朗峰[写字楼,商铺]在售[庐阳区四里河] 临泉路和肥西路交口东北角地图

主推户型:户型平层图;全部户型

转1800一房一价

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