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22周合肥楼市量价齐跌房价连跌两周重回8

来源: 2019年03月05日

22周合肥楼市:量价齐跌 房价连跌两周重回8000+

核心提示

2015年第22周,合肥市区住宅表现为“量价齐跌”态势,九区住宅备案了2104套,环比下跌25.1%,均价是8088.5元/㎡,环比下跌2.4%,已结连跌两周。

一、2015年第22周合肥楼市行情综述:

数据资讯 2015年第22周(5月24日-5月30日)合肥市住宅表现为“量价齐降”局面,全市共备案2432套,环比下跌29%,均价为7828.5元/㎡,环比略降0.5%,变化不大。(备注:含北部和西南组团)

近四个月合肥市区住宅单周备案与均价趋势

其中,九大区住宅备案了2104套,环比下跌25.1%,均价是8088.5元/㎡,环比下跌2.4%。

第22周(5月24日-5月30日)北部和西南组团累计备案328套,环比跌幅46.7%。具体,北部组团备案了251套,环比下跌23.2%,均价为6070.6元/㎡

22周合肥楼市量价齐跌房价连跌两周重回8

,环比增长10.2%;西南组团备案77套,环比跌幅73.3%,均价6188元/㎡,环比下跌2.8%。

商业

第22周(5月24日-5月30日)合肥九区商业备案了88套,环比下跌59.6%。其中备案排名前3的区域是:包河区23套、高新区16套、瑶海区14套。

办公

第22周(5月24日-5月30日)合肥九区办公备案了151套,环比下跌43.2%。其中备案排名前3的区域是:滨湖区42套、经开区39套、蜀山区和瑶海区各16套。

(备注:北部和西南组团数据不纳入市区数据统计范围)

二、2015年第22周合肥市区住宅备案与均价趋势:

2015年第22周合肥市住宅备案与均价趋势

第22周合肥九区住宅备案了2104套,环比下跌25.1%,主要是前一周是统计9天数据,若是以7天来计算,这两周备案量变化不大,均是在2100多套。其中,航空新城备案了近200套,大幅拉升高新区整体备案量,致使高新区是九区中唯一上涨区域。

第22周合肥市住宅均价为7828.5元/㎡,这一均价含北部组团和西南组团,而剔除这两个组团之后,市区住宅均价8088.5元/㎡,环比下跌2.4%,已经连跌两周,低价项目热销,导致备案增多是均价下跌主要原因。

上周末合肥7家开盘 别墅项目遭追捧

上个周末(5月23日-24日)是5月最后一个周末,合肥楼市经历前一个周末“疯狂”推盘之后,稍作休整。根据新安房产统计,共7个项目开盘,火速去化成为本周楼市的“主旋律”,其中,文一名门北郡、梓晨公馆、绿地派克公馆、圣联梦溪小镇、宏章皇家尚品共推出1000多套刚需房源,部分楼盘热销,去化明显。[7家开盘助力五月完美收官 暖场蓄客预热六月楼市]

从之前高新区某别墅项目首开6.18亿的销售成绩可以看出,合肥市场上别墅的关注度不断增加,成为部分购房者置业的首选。位于高新区的新华双子新华御湖庄园、新华御湖上园在上周六(5月30日)相继开盘,短短2小时宣告售罄。在众多未买到心仪房源的客户强烈要求下,新华地产现场紧急加推一批湖边墅,再次告罄。

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