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合肥商铺拼低价入市抢客春节投资性需求助推

来源: 2018年07月20日

合肥商铺拼低价入市抢客 春节投资性需求助推楼市

核心提示:临近春节,合肥楼市大量商铺低价入市,刺激投资性需求;开发商纷纷推出打折优惠活动,吸引投资客;多数商铺走俏市场,部分楼盘开盘当日去化高达九成。

原创资讯:1月18日,政务区新地中心大型商场迎来开业,开业现场人声鼎沸;同日,滨湖新区中翔商业中心盛大开盘,9折优惠火爆全城。

合肥商铺拼低价入市抢客

春节将近,合肥商业氛围渐浓,四家大型商场本月集中开业。与此同时,各大楼盘陆续推出商铺,以低价打进市场,并推出一些优惠活动,吸引投资者。

继上周末肥西名邦广场开盘推出68套商铺,当日售出50多套,去化9成。本周末19日,润地星城北城商业中心开盘,将推出平商铺,首付8万起。东冠繁华逸城预计于月底推出平米商业街。

上周末肥西名邦广场商铺开盘现场,当日销售90%。?

“我们此次开盘将推出149套商铺,目前认筹客户已有100多组;交3000元诚意认筹金,开盘日可抵30000元房款”,北城商业中心工作人员在接受采访时说。

据该名工作人员透露,日前认筹的客户以合肥本地人居多,因为商铺没有限购,外地人也可以投资,首付5成,只需8万元即可认购。

上周末名邦广场开盘打出每套2万元优惠宣传,商铺面积从20㎡-180㎡不等,满足客户多样的投资需求。

“只打个征求下意见,看中的商铺就被别人抢了。”名邦广场开盘现场,正在帮朋友选铺的夏女士告诉,她的朋友在外地工作,一时赶不回来,听说该项目商铺开盘消息,特意委托她帮自己选购。

常年在外经商陈先生在接受采访时说,“在住宅依然限购、限贷的楼市环境中,投资商铺的发展前景更大;正好手中有点闲置资金,用开发商提供的‘委托经营服务’的方式来经营,毫不影响自己在外工作。”

春节投资性需求助推楼市

春节前夕,合肥楼市各类产品集中入市,刺激着各类购房需求。手中有不少闲置资金的投资客瞅上了商铺。从近期开盘的情况可以看出,商铺投资已抬头,欲掀起新一轮投资热潮。

受限购和金融政策影响,住宅投资已经受限,商铺和写字楼的投资逐渐趋热。随着通胀压力增大,以及住宅房产政策调控的不放松,不少投资者开始转向商铺投资。

有业内称,在经济大体向好的情况下,投资客之所以更看重对商铺的投资,主要是在同等环境下,商铺的增值空间比住宅投资回报率更高。“现在有很多转型的企业,回笼资金投资时,多会选择商铺。”

据观察,商铺投资相比于普通住宅投资更复杂,面临的投资风险更大,建议投资者最好选择相对稳妥的临街铺投资

合肥商铺拼低价入市抢客春节投资性需求助推

,风险相对较小。

另外,商铺靠“养”,人气对商铺经营很重要。投资客可以优先选择周边人气密集,小区入住率相对高的商铺,这类商铺的培育等待期时间相对较多,商业人气更容易形成。

“投资客选择商铺只要人气够旺,租金的上涨空间和收益会更大一些”,对于想投资高价位商铺客户,业内建议说,“只要租售比合理,高价商铺依然有利可图。”(新安房产小蕊)?

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